大塊森鄰｜中高樓層大坪數＋雙連號平面車位

南屯單元二・低密度高綠覆 鄰萬坪高鐵新市鎮生態公園 大坪數格局＋雙連號平面大車位

• ・位南屯單元二，周圍低密度高綠覆開發，生活環境單純、街景舒適
• ・室內約 40 坪，大空間格局方正好利用，附雙連號平面大車位
• ・中高樓層大陽台設計，綠意環景＋落地窗朝南，視野採光一次到位

可預約平日晚間或假日白天看屋，看屋前可先提供實價登錄與持有成本試算。

管理費、持有成本、實價登錄與銀行鑑價，可於看屋前先提供完整試算與資料，讓你評估起來更有底。

客餐廳｜大尺度公共空間，活動更自在。

• 室內大坪數，客餐廳完整區塊，不需要犧牲走道或收納空間。
• 落地窗朝南，大陽台連接客廳，白天採光充足，視野開闊。
• 很適合喜歡邀朋友來家裡聚餐、過節、開趴的小家庭或三代同堂。

如果你不喜歡「擠得剛剛好」的空間感，走進這間的公共空間，會有明顯差異感。

房間配置與屋況｜真的可以「一卡皮箱」入住。

• 大坪數室內，房間不是硬塞出來的，每一間都保有實用尺寸。
• 質感裝潢，色調與收納規劃到位，不用從空屋重新開始裝修。
• 屋況維持良好，減少你前期整理、打掉重做的時間與預算。

對工作忙碌、沒有心力處理大工程裝潢的家庭來說，這間的完成度會很有吸引力。

交通位置

• 三分鐘上 74 號快速道路，串聯台中主要生活圈。
• 約六分鐘可抵國道一號交流道，南來北往通勤方便。
• 近台中高鐵站，雙城通勤與出差族生活友善。

生活機能

• 周邊有超市、便利商店與連鎖店，日常採買不必特地開長途。
• 附近餐飲、小店愈來愈豐富，高鐵新市鎮開發持續進行中。
• 生活機能逐步到位，同時保有比市中心更舒適的生活節奏。

公園與環境

• 社區鄰近萬坪高鐵新市鎮生態公園，假日散步、運動很方便。
• 周邊開發以住宅為主，夜間環境安靜，有安全感。
• 低密度高綠覆，適合希望孩子與家人在綠意環境中長大的家庭。

這間大塊森鄰，特別適合這樣的你：

• 希望生活環境安靜、有綠意，又重視南屯生活機能與未來發展。
• 在意室內空間感，希望一家人活動空間不要太壓迫。
• 家中有兩台車，或預計未來會增加用車需求，需要雙平面車位。
• 不想再花大量時間與預算裝潢，希望直接入住，慢慢補自己的小物件。

價金與持有成本提醒：

• 總價：請洽詢（含雙連號平面車位）。
• 自備款、貸款成數與每月房貸金額，可依你的條件做試算。
• 管理費、車位費、房屋稅地價稅等持有成本，看屋前可先算給你。

只要願意先提供大概自備金額與可承擔房貸，我可以先幫你做一次「安全區間」試算，再決定要不要出手。