惠宇清寬｜五期核心寬景大空間

五期重劃區核心位置 惠宇建設品牌社區 挑高迎賓大廳 × 全齡化公設

• ・惠宇建設品牌力強，屢獲樂居金獎，社區口碑穩健、管理品質有目共睹
• ・挑高迎賓大廳、全齡化公設規劃，從小孩到長輩都有各自的生活空間
• ・五期核心生活圈，南來北往交通便利，室內大坪數格局方正、採光通風佳，適合長期居住

看屋前可先提供實價登錄、同社區近期成交與持有成本試算，幫你評估這間是否在「安全區間」裡。

若你需要，我可以幫你整理「同社區過去一年實價登錄」與「五期同類型產品行情對比」，一起評估這間的位置與價格是否合理。

公共空間｜從大廳、公設到回家的那幾步路。

• 回家先經過挑高迎賓大廳，空間感與回家的儀式感都到位。
• 全齡化公設規劃，孩子可以在社區活動，長輩也有休憩空間。
• 車道一進一出，動線單純，進出不會混亂，安全感更高。

對常常在家附近活動的家庭來說，社區本身就是生活的一部份。

室內空間｜大坪數格局方正，留給生活更多餘裕。

• 室內為大坪數規劃，客餐廳尺度不會勉強，家具好擺。
• 格局方正，動線順，不需要為了閃樑柱或奇怪牆面去配家具。
• 採光與通風表現佳，比起壓迫的室內空間，更適合長期居住。

如果你在意「住起來舒服、空間要有餘裕」，實際走進來會感覺差異很大。

生活機能

• 五期本身就是成熟生活圈，超市、餐飲、咖啡店密度高。
• 平日下班或假日，要外食、採買、簡單走走都很方便。
• 不需要開長程車就能完成一天的生活動線，時間成本低很多。

交通位置

• 南來北往交通超便捷，無論是通勤、回娘家或出差都很順。
• 銜接主要幹道快速，減少卡在車陣裡的時間。
• 對需要經常移動、或一家人工作地點分散的家庭特別友善。

社區氛圍與環境

• 惠宇社區一貫的管理與住戶組成，整體氛圍穩重、不吵雜。
• 公共空間維護良好，長期居住可以感受到管理的差異。
• 適合在意社區體質與長期保值性的自住與換屋族。

這間惠宇清寬，特別適合這樣的你：

• 工作、生活重心在五期或鄰近區域，希望就近安家。
• 在意品牌建商、社區體質與長期保值性。
• 不想住在壓迫的小坪數，希望室內空間寬敞、有餘裕。
• 需要南來北往常移動，交通便利是一大重點考量。

持有成本與試算提醒：

• 目前開價：2,468 萬元（含車位）。
• 管理費：每季 11,940 元，約每月 3,980 元。
• 未來還會有房屋稅、地價稅等固定成本，一併幫你算清楚。
• 可依你的自備款與收入條件，試算不同貸款年期的月付金額。

只要願意先大概說說自備金額與可承擔房貸，我可以幫你做一份「不會壓力過大」的試算，再一起看這間惠宇清寬合不合適。