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親家 ONE CITY｜八期核心・捷運豐樂公園站步行生活圈

座落台中南屯八期重劃區，步行可達捷運綠線 G12「豐樂公園站」、Costco、迪卡儂與豐樂公園， 親家 ONE CITY 以 1～2 房小豪宅定位，滿足首購、小家庭與通勤族在市中心享受公園綠地與完整機能的需求。

屋齡新、機能成形、交通到位，是八期少見具有品牌力與生活感的輕豪宅產品。

建案總覽｜定位與規劃重點

親家 ONE CITY 為親家建設於台中市南屯區八期重劃區推出的住宅大樓，全棟規劃地上 19 層、 地下 5 層，約 200 戶出頭的純住宅社區，主力坪數帶約 17～28 坪，提供 1+1 房與 2 房產品， 鎖定首購族、小家庭、雙薪通勤族與投資置產客。

基地位於文心南三路軸線，步行即可抵達捷運綠線 G12「豐樂公園站」，同時享有 COSTCO 、 迪卡儂、大墩商圈與向心南路商圈等成熟機能，並被豐樂公園、南苑公園、豐富公園等大量綠地包圍， 形成市中心少見的「捷運＋公園＋商場」三合一生活圈。

屋齡約 4～5 年，實價登錄顯示近一年行情約 50～55 萬／坪，因供給稀少且機能完整， 在八期與捷運宅市場中屬於詢問度與成交速度都相當亮眼的社區。

基本資料

• 建案名稱：親家 ONE CITY（ONECITY）
• 建案類型：住宅大樓（中古社區）
• 座落位置：台中市南屯區文心南三路 528 號
• 建設公司：親家建設／親嘉開發
• 完工時間：約 2020 年 8 月
• 樓層規劃：地上 19 層、地下 5 層
• 總戶數：約 206～209 戶住家
• 房型規劃：1+1 房、2 房
• 坪數範圍：約 17～28 坪
• 結構形式：RC 鋼筋混凝土
• 公設比：約 36～38％（以權狀為準）
• 管理方式：24 小時警衛管理、垃圾集中處理

生活機能與交通｜市中心的日常半徑

生活機能

• 商圈：向心南路商圈、大墩南路商圈、中山醫商圈
• 大型賣場：COSTCO 好市多、迪卡儂、大墩家樂福、IKEA（車程約 5～10 分鐘）
• 公園綠地：南苑公園、豐樂雕塑公園、豐富公園
• 學區（參考）：永春國小、萬和國中（實際以教育局公告為準）

交通與通勤

• 捷運綠線 G12「豐樂公園站」步行約 2～3 分鐘
• 沿文心南路可銜接市政府、七期、新光三越、台中火車站
• 車程約 6～8 分鐘可上台 74 線快速道路
• 車程約 10～15 分鐘可達國道一號南屯交流道、高鐵台中站

※ 位置示意僅供參考，以實際地政資料為準。