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八期重劃區・好市多第一排・萬坪公園＋捷運生活圈

大城新紐約｜八期文心南三路電梯大樓・好市多第一排

大城新紐約位於台中市南屯區文心南三路 332 號，由大城建設興建， 基地約 890 坪，規劃 1 棟地上 24 樓、地下 4 樓住宅大樓， 約 131 戶住家與 2 戶臨路店面，坪數約 51～120 坪， 提供 2～5 房多種格局，前棟大戶雙併、後棟一層 4 戶均質規劃。

社區公設比約 30～33％，具備接待大廳、中庭花園、空中花園、游泳池、 健身房、視聽室、KTV、閱覽室與會議室等完整公設， 以新古典結合 Art-Deco 風格立面，在八期好市多商圈中相當顯眼。 步行可達捷運綠線 G12「豐樂公園站」，鄰近豐樂、豐富、南苑三大公園與 COSTCO、迪卡儂， 近一年實價登錄單價約落在每坪 40～50 萬，是八期結合商圈、公園與捷運條件的代表社區之一。

建案總覽｜基地、格局與社區定位

大城新紐約位在八期重劃區文心南三路上，面向好市多商圈， 同時享有豐樂、豐富、南苑等大型公園綠地，屬於「商三區＋公園＋捷運」的複合生活圈。 基地約 890 坪，規劃 1 棟 24 層住宅大樓，戶數約 131 戶住家，另有 2 戶店面， 社區量體明顯但不至於太過擁擠。

產品坪數約 51～120 坪，從 2 房到 5 房皆有，前棟規劃約 110 坪大戶雙併， 後棟多為一層 4 戶約 80 坪均質配置，戶戶三面採光的比例相當高， 適合重視居住舒適度與採光通風的自住客與換屋族。

建築外觀採新古典結合 Art-Deco 裝飾語彙，搭配挑高門廳與雕飾， 在八期一帶的天際線辨識度很高，也是不少仲介與屋主會拿來做為「八期好市多第一排」代表社區之一。

基本資料

• 建案名稱：大城新紐約
• 建案類型：住宅大樓
• 座落位置：台中市南屯區文心南三路 332 號
• 生活圈：八期重劃區・好市多商圈・豐樂/豐富/南苑公園
• 建設公司：大城建設股份有限公司
• 營造公司：大晟營造
• 基地面積：約 890 坪
• 樓層規劃：地上 24 樓、地下 4 樓
• 總戶數：約 131 戶住家＋2 戶店面
• 主要結構：RC 鋼筋混凝土，外牆二丁掛
• 坪數規劃：約 51～120 坪，2～5 房
• 公設比：約 30～33％（以權狀為準）
• 車位規劃：坡道平面＋坡道機械
• 管理方式：24 小時管理員與管委會制度
• 屋齡：約 13～14 年（2011 年完工）
• 學區（參考）：永春國小、崇倫國中

生活機能與交通｜好市多、迪卡儂、三大公園一次到位

日常機能

• 大型賣場：COSTCO 好市多、迪卡儂運動用品
• 商圈與採買：文心南路、向心南路商圈、周邊便利商店與餐飲
• 公園綠地：豐樂雕塑公園、豐富公園、南苑公園
• 學區（參考）：永春國小、崇倫國中（實際以教育局公告為準）

交通與通勤

• 步行可達捷運綠線 G12「豐樂公園站」
• 沿文心南路可串聯七期、市政中心與北屯
• 透過五權西路可接南屯交流道與國道一號
• 車程約 10 分鐘可達高鐵台中站與新烏日車站

※ 地圖位置僅供參考，實際座落與學區仍以政府公告為準。